LE TERRAZZE DI LAIGUEGLIA
DOVE L'ORIZZONTE DIVENTA CASA
Luogo
Laigueglia (SV)
Anno
In costruzione
Tipologia
Ristrutturazione
Importo lavori
3.500.000 €
Dati di Progetto
4
n.16 Appartamenti
n.9 Trilocali
n.7 Bilocali
18 Posti Auto
n.14 Box
n.4 Posti Auto
Villa Indipendente
n.3 piani abitabili
n. 2 posti auto
85,00 m² di giardino
La collaborazione è valore più importante per un operazione immobiliare di valore
Una costante interazione tra progettista, clienti ed impresa deve essere un valore e non un ostacolo. Un progetto condiviso garantisce uno sviluppo lineare e preciso lungo l'intero processo realizzativo, dalla fase di studio preliminare a quella progettuale, dalla prima bozza al progetto esecutivo.
Le Terrazze di Laigueglia è un progetto di riqualificazione nel cuore del borgo storico, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare. L’intervento rielabora un edificio esistente a partire dal suo valore architettonico e sociale, eliminando le superfetazioni, valorizzando gli elementi originari di pregio e introducendo nuovi spazi aperti in dialogo con il paesaggio.
Il complesso comprende un condominio di sedici appartamenti e una villa unifamiliare indipendente.
Due proposte abitative differenti, accomunate da un’architettura contemporanea attenta alla luce naturale, alla qualità degli spazi esterni e all’integrazione della vegetazione.
Un nuovo modo di abitare Laigueglia, capace di coniugare il carattere del borgo con le esigenze dell’abitare contemporaneo.
Il Condominio
Il progetto del condominio costituisce il nucleo principale dell’intervento Le Terrazze di Laigueglia e nasce dalla volontà di trasformare un edificio esistente in un complesso residenziale contemporaneo, capace di dialogare con il carattere storico e paesaggistico del borgo.
L’operazione non si limita a un rinnovamento estetico, ma interviene sulla qualità complessiva dell’abitare, reinterpretando i volumi originari, eliminando le superfetazioni e valorizzando gli elementi architettonici meritevoli di essere conservati.
L’obiettivo progettuale è alleggerire la presenza dell’edificio e costruire un rapporto più diretto tra gli appartamenti, gli spazi aperti e il paesaggio circostante.
Le nuove terrazze, i balconi, le schermature e gli elementi vegetali articolano i prospetti, modificandone la percezione durante le diverse ore del giorno.
La facciata non viene più intesa come una superficie compatta, ma come un sistema dinamico fatto di pieni e vuoti, ombra e luce, vegetazione e scorci verso il mare.
Il condominio comprende complessivamente sedici appartamenti, suddivisi in nove trilocali e sette bilocali.
Le unità sono distribuite sui diversi livelli dell’edificio e presentano configurazioni differenti, studiate per rispondere a esigenze abitative molteplici.
La varietà delle planimetrie permette di trovare soluzioni più raccolte e funzionali oppure abitazioni maggiormente articolate, con zone giorno ampie, camere indipendenti e spazi esterni di dimensioni e caratteristiche diverse.
Ogni appartamento è progettato privilegiando la luminosità, la funzionalità distributiva e la relazione con l’esterno.
Le zone giorno sono orientate verso terrazze, balconi, corti o giardini privati, in modo che gli spazi aperti possano essere percepiti come una naturale prosecuzione degli ambienti interni.
Le aperture incorniciano scorci selezionati del borgo, della vegetazione e del mare, portando il paesaggio all’interno della quotidianità domestica senza rinunciare alla riservatezza.
Particolare attenzione è dedicata alle terrazze, concepite come veri e propri ambienti abitabili.
Non semplici superfici accessorie, ma luoghi destinati al pranzo all’aperto, al riposo, alla lettura o alla convivialità.
Nelle unità dotate di spazi più ampi, le terrazze accolgono zone lounge, pergolati e giardini pensili; negli appartamenti con corte o verde privato, la vegetazione contribuisce invece a creare una dimensione più intima e protetta.
Questa articolazione permette a ogni abitazione di mantenere una propria identità all’interno di un progetto architettonico unitario.
Il verde svolge un ruolo centrale nell’immagine e nel funzionamento dell’edificio.
Pergole vegetali, rampicanti autoctoni ed essenze mediterranee si integrano alle strutture architettoniche, accompagnando i prospetti e filtrando la luce solare.
La vegetazione favorisce l’ombreggiamento naturale, migliora il comfort degli spazi esterni e contribuisce alla creazione di microclimi più piacevoli durante i mesi caldi.
Le specie selezionate sono adatte alle condizioni climatiche della costa ligure, richiedono una manutenzione contenuta e garantiscono un inserimento coerente nel paesaggio locale.
Anche la scelta dei materiali segue il medesimo principio di equilibrio tra memoria e contemporaneità.
Le finiture riprendono colori, tonalità e caratteri riconducibili all’architettura ligure, reinterpretandoli attraverso dettagli più essenziali e soluzioni costruttive attuali.
Il risultato non cerca un contrasto forzato con il contesto, ma una continuità misurata, capace di rendere riconoscibile il nuovo intervento senza interrompere l’identità del borgo.
Alle qualità architettoniche si affianca una dotazione pertinenziale particolarmente significativa per una residenza situata nel centro di Laigueglia: il progetto comprende quattordici box e quattro posti auto.
La disponibilità di spazi per il parcheggio aumenta la praticità delle abitazioni e consente di vivere il centro storico e il mare con maggiore libertà, riducendo uno dei principali limiti legati alla residenza nei borghi costieri.
La vicinanza alle spiagge, al lungomare e ai servizi permette inoltre di vivere il paese prevalentemente a piedi, mantenendo un contatto immediato con i ritmi e le attività del borgo.
La posizione consente di coniugare la tranquillità degli ambienti domestici con la vitalità del centro e con la possibilità di raggiungere facilmente le principali località della Riviera.
Le Terrazze di Laigueglia propongono così un modo di abitare contemporaneo, fondato sulla qualità dello spazio, sulla luce naturale e sul rapporto con l’ambiente esterno.
Un complesso residenziale pensato non soltanto come luogo di soggiorno, ma come casa da vivere durante tutto l’anno: funzionale, riconoscibile e profondamente legata al paesaggio mediterraneo.
La villa unifamiliare rappresenta la componente più indipendente e riservata del progetto Le Terrazze di Laigueglia. Inserita all’interno del medesimo intervento di riqualificazione, mantiene una propria autonomia architettonica e funzionale, offrendo la privacy di una residenza privata insieme ai vantaggi di una posizione centrale, a breve distanza dal mare e dai servizi del borgo.
La casa si sviluppa su tre livelli e dispone di una superficie lorda complessiva di 116,40 m². A questa si aggiungono 96,00 m² di superfici esterne, comprendenti una corte e un giardino privato di circa 85 m². La dotazione interna prevede un’ampia zona living, tre camere e tre bagni, oltre a due posti auto privati integrati nell’organizzazione della proprietà.
La distribuzione verticale permette di distinguere con chiarezza gli spazi conviviali da quelli più riservati.
Al livello direttamente collegato alla corte trova posto la zona giorno, organizzata come un ambiente fluido nel quale soggiorno, pranzo e cucina dialogano senza separazioni rigide.
Le ampie aperture mettono in comunicazione gli interni con il giardino e consentono alla luce naturale e alla vegetazione di diventare parte integrante della percezione della casa.
I livelli superiori accolgono la zona notte e gli ambienti destinati alla vita privata.
Le tre camere sono distribuite in modo da garantire autonomia, tranquillità e affacci differenziati, mentre la presenza di tre bagni rende l’abitazione adatta anche a un utilizzo familiare prolungato.
I collegamenti interni accompagnano il passaggio tra i diversi piani e contribuiscono a costruire una sequenza di spazi raccolti, senza perdere il rapporto visivo con l’esterno.
La corte privata costituisce il vero fulcro dell’abitazione.
Il progetto non la considera come un semplice spazio residuale, ma come una parte essenziale della casa, capace di ampliare le possibilità d’uso della zona giorno.
La sua superficie permette di organizzare diversi ambienti all’aperto: una zona pranzo protetta dal pergolato, uno spazio per il relax, aree arredate e angoli più intimi immersi nel verde.
La vegetazione mediterranea definisce il carattere della corte e contribuisce a creare ombra, freschezza e riservatezza. Alberature, arbusti e piante rampicanti costruiscono un paesaggio domestico che cambia con le stagioni, migliorando il comfort e filtrando il rapporto con gli edifici circostanti.
Il giardino diventa così una stanza a cielo aperto, utilizzabile per gran parte dell’anno grazie al clima mite della Riviera ligure.
Il rapporto tra interno ed esterno è uno dei temi principali dell’intero progetto.
Le aperture sono posizionate per incorniciare scorci del paesaggio e portare luce naturale negli ambienti, mentre le terrazze e gli spazi aperti accompagnano la casa ai diversi livelli.
La vista verso il mare, la presenza del verde e la varietà delle esposizioni contribuiscono a rendere ogni piano riconoscibile e a costruire una relazione costante con il contesto.
Anche il linguaggio architettonico esprime il carattere indipendente della villa.
Volumi essenziali, schermature, pergolati e superfici materiche compongono un’immagine contemporanea, equilibrata e coerente con il progetto generale.
I materiali sono scelti per garantire qualità percettiva, durabilità e continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni, evitando una distinzione netta tra la casa e il giardino.
Le soluzioni tecnologiche e costruttive sono orientate al comfort quotidiano e a una gestione efficiente dell’abitazione.
L’organizzazione degli spazi, la presenza di ambienti esterni protetti, l’ombreggiamento naturale e l’integrazione della vegetazione concorrono a migliorare la vivibilità della residenza nelle diverse stagioni.
I due posti auto privati costituiscono infine una dotazione di particolare valore nel contesto del centro storico, garantendo praticità e indipendenza negli spostamenti senza rinunciare alla possibilità di raggiungere a piedi il mare, il lungomare e i principali servizi.
La villa si configura quindi come una residenza completa, pensata per chi desidera l’autonomia di una casa indipendente senza isolarsi dalla vita del borgo.
Una soluzione capace di unire spazi interni ben organizzati, una significativa superficie esterna, privacy e vicinanza al mare, offrendo un’esperienza abitativa contemporanea ma profondamente legata all’identità di Laigueglia.